La lei 5/2017 de 28 de marzo incluye novedades de medidas fiscales, administrativas, financieras y del sector público que pueden ser de su interés

NOVETATS ABRIL 2017

La llei 5/2017, del 28 de març, de mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic ha introduit, des de 1 d’abril de 2017 una sèrie de novetats dins l’àmbit fiscal català, d’entre les que en destaquem, per ser del seu interés, les següents:

Impost sobre els Habitatges Buits

• S’amplia el mínim exempt a 150 M2
• S’exclou de la obligació de presentar aquelles autoliquidacions amb resultat quota 0.

Impost sobre els Estades en Establiments Turístics

• S’amplia el concepte de subjecte passiu. S’inclou a totes aquelles empreses o persones físiques, que tot i no estar autoritzats (No tenir llicencia de l’ajuntament) prestin serveis d’allotjament turístic. El model 950 es pot complimentar encara que no es tingui llicencia. Així, tot i no tenir llicencia, poder pagar l’impost.
• S’amplia el concepte d’establiment turístic a qualsevol establiment o equipament en què es prestin serveis turístics d’allotjament. S’inclou les embarcacions de creuer turístic.
• Nous supòsits d’exempció: S’exclou de la taxa turistica les estades per causes de força major (p.e:Persona que ha de deixar casa seva i anar a un hotel per un incendi a la seva finca) i per estades vinculades a motius de salut (p.e: Ets de Lleida i has d’anar a Barcelona per unes proves que t’hi obligaràn a pernoctar).
• S’obre l’opció a fer una autoliquidació agregada quan es disposi de més d’un punt d’allotjament turístic.
• Nou termini de liquidació semestral. Periode 1 Abril a 30 Setembre. Es liquida abans de 20 d’octubre. Periode 1 Octubre a 30 de setembre. Es liquida abans 20 d’Abril.
• Nova escala de tributació en la que s’inclou una taxa per a les embarcaions de creuer turístic, i un tarifa especial per als allotjaments situats en les arees on s’accepten els jocs i les apostes.

• S’estableix un mecanisme d’estimació indirecta per supòsits de manca de presentació, presentació inexacta o manca de dades d’ocupació.
• Nova figura «Assistent en la recaptació». S’obre la porta a que les empreses que comercialitzen serveis turístics d’allotjament, i que actuen d’intermediari entre turista i titular de l’explotació, s’encarreguin de la recaptació i de l’ingrés de la taxa turísitca per compte del titular de l’explotació. Haurà de mediar una autorització expressa del titular.
• S’estableix un règim sancionador.

Impost sobre la Renda de les Persones Físiques

• Per a gaudir del percentatge autonòmic incrementat de deducció en l’adquisició de vivenda habitual -9%- (aplicable a habitatges adquirits abans de 30/07/2011) cal que en els tres supòsits contemplats per la norma, la BI total, menys el mínim personal i familiar del contribuent corresponent a l’exercici en què s’aplica la deducció no excedeixi de 30.000 euros. Fins ara només s’exigia al contribuent de fins a 32 anys, ara també: en la resta de casos que donen dret al percentatge incrementat.

Impost sobre Succesions i Donacions

• S’elimina el fet de disposar de «local afecte» dels requisits per a considera l’arrendament de inmobles com a activitat ecònomica.
• Incoporació a la llei de l’ajornament a 5 anys.

Impost de Transmissions Patrimonials Oneroses i Actes Jurídics Documentats.

• Es modifica el tipus de gravamen de les transmissions d’inmobles. El nou tipus serà el tipus mitjà que resulti d’aplicar la seguent taula en funció del valor real del inmoble.

• El tipus de gravamen per als béns mobles passa a ser el 5%
• El tipus de gravamen per AJD en els casos de renuncia a l’exempció del IVA passa a ser del 2.5%

Per a més informació d’aquesta pàgina dirigir-se a falcaraz@gco.es